一棟売アパート Ｂｉｇ９

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価格 2,880万円 管理費 -
交通 ＪＲ埼京線 / 与野本町駅 徒歩13分
所在地 埼玉県さいたま市中央区新中里３丁目
築年月 1979年11月(築46年6ヶ月) 使用部分面積 98.52㎡ 土地面積 公簿 128.18㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 与野本町駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 与野駅 徒歩13分
    ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩13分
    所在地 埼玉県さいたま市中央区新中里３丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 2,880万円 管理費 -
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 Ｂｉｇ９
    設備 宅配ＢＯＸ　エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　オートロック　非接触型ICカードキー　追焚機能　都市ガス　トイレ
    特記事項 リフォーム　再建築不可
    備考 利回り：7.24%
    年間想定家賃収入：216.00万円
    使用部分面積 98.52㎡ 土地面積 公簿 128.18㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1979年11月(築46年6ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2023年03月　　外壁一部
    ■共用部の大規模修繕工事：2023年03月　　まるで新築
    ■その他：2023年03月　　木造住宅をフルリノベーションし、２所帯メゾネット賃貸として再生。水回り・内装をすべて新設、ホテルライクなオートロック付きエントランスが魅力。戸建て感覚のプライベート空間で、心地よい新生活をお楽しみいただけます。
    駐車場 なし バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北6.0m 公道 接面0.9m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 1戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988307569
    情報公開日 2026/03/23 次回更新予定日 2026/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ピタットハウス土呂店　(株)サクセスプランニング

    交通：
    ＪＲ東北本線／土呂　徒歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目１２－２　
    TEL：
    048-660-1129
    FAX：
    048-660-1126
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（５）第２０５４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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